УИД 03RS0002-01-2025-000860-04

Дело № 2-1482/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиевой Е.А.,

при секретаре Закировой Л.Р.,

с участием истца Кибардиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибардиной Елены Анатольевны к ООО «ЮРАЛС ГРУП» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Кибардина Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда №кн на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома проектной площадью 102,01 кв.м, указанный в приложении № к договору по адресу: <адрес>, сельсовет Русско-Юрмашинский, <адрес>, земельный участок 51 (кадастровый №). Цена составила 4 053 000 руб. (дополнительное соглашение), которую истец произвел полностью в размере 3 341 200 руб. предоставленных ПАО Сбербанк по кредитному договору. В соответствие с п. 1.2 договора подряда № кн от ДД.ММ.ГГГГ сроки выполнения соответствующих работ согласовываются сторонами в приложении № к настоящему договору, но не превышает 12 месяцев. Таким образом, застройщик ООО «ЮРАЛС ГРУП» обязался передать истцу Кибардиной Е. А. индивидуальный жилой дом, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, данное обязательство стороной ответчика не выполнено, объект строительства по настоящее время не передано ответчиком, каких либо соглашений о продлении сроков выполнения работ истцом не заключалось и не согласовывалось с ООО «ЮРАЛС ГРУП». Метеоусловия, которые являлись бы основанием для переноса срока сдачи объекта индивидуального строительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали, а дождливое лето было уже после оговоренного в договоре срока, т.е. летом 2024 года. Кроме того, дождливое лето 2024 года не мешало ответчику строить другие дома и другим застройщикам в <адрес>. Индивидуальный жилой дом поставлен под крышу, возведены стены, поставлены окна, следовательно, установка лестницы на второй этаж, проводка отопительной системы и электропроводка не могут мешать дожди и туманы. Кроме того в соответствии с п.5.2 подрядного договора сторона ссылающаяся на действие обстоятельств непреодолимой силы, обязана не позднее суток с момента, когда ей стало (должно было стать) известно о наступлении таких обстоятельств, известить об этом другую сторону с одновременным предоставлением подтверждающих документов. В противном случае сторона, допустившая нарушение утрачивает право ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы как на основание для освобождения (полного или частичного) от ответственности за невыполнение/ненадлежащее выполнение своих договорных обязательств. Исходя из сметы работ, являющейся приложением к договору подряда, общая стоимость невыполненных работ составляет 1 148 048 руб. (Кнауф - фуген -901 руб., лента армирующая Кнауф- курт-550 руб., грунтовка под декоративную штукатурку - 10 164 руб., Ceresit СТ 64 акриловая декоративная штукатурка «короед» (колеровка) - 13365 руб., аренда строительных лесов 5000 руб., ФОТ Устройство откосов - 11318 руб., шпатлевка гипсовая (сухая смесь) - 4871 руб., грунтовка -1176 руб., ФОТ Шпатлевка стен -108791 руб., ФОТ шпатлевка оконных откосов -11227 руб., полусухая цементная стяжка - 62402 руб., натяжные потолки -106149 руб., пластиковые оконные откосы - 210000 руб., деревянная лестница -127530 дуб., отопление, водоснабжение, канализация - 372512 руб., ФОТ Устройство дорожки к дому и утрамбование ПГС 56300 руб., металлочерепица террасы - 8842 руб., ФОТ устройство кровли террасы - 27000 руб.). Соответственно размер неустойки (пени) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (671 дня) составляет 23 110 206,24 руб. (1 148 048 руб. х 3% х 671 дн.). Действиями ответчика в связи с неисполнением договора свыше года истцу причинены нравственные страдания.

В связи с чем, с учетом уточненных требований, истец просит взыскать с ООО «ЮРАЛС ГРУП» в свою пользу неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб., штраф 50% от взысканной судом суммы в пользу потребителя.

В судебном заседании истец Кибардина Е.А. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ООО «ЮРАЛС ГРУП» не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ИП Тлеулина С.Х. не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

На основании ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 735 Гражданского кодекса Российской Федерации, цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В силу ст. 739 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса, то есть потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной по договору суммы в случае существенного нарушения обязательств подрядчиком.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда №кн на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома проектной площадью 102,01 кв.м, указанный в приложении № к договору по адресу: <адрес>, сельсовет Русско-Юрмашинский, <адрес>, земельный участок 51 (кадастровый №). Цена составила 4 053 000 руб. (дополнительное соглашение), которую истец произвел полностью в размере 3 341 200 руб. предоставленных ПАО Сбербанк по кредитному договору.

В соответствии с п. 1.2 договора подряда № кн от ДД.ММ.ГГГГ сроки выполнения соответствующих работ согласовываются сторонами в приложении № к настоящему договору, но не превышает 12 месяцев. Таким образом, застройщик ООО «ЮРАЛС ГРУП» обязался передать истцу Кибардиной Е. А. индивидуальный жилой дом, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № является Кибардина Е.А.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЮРАЛС ГРУП» (подрядчик) и ИП Тлеулиной С.Х. (субподрядчик) заключен договор субподряда №, согласно которому, субподрячик по заданию генподрядчика принимает на себя обязательства по выполнению строительных работ по адресу: <адрес>, сельсовет Русско-Юрмашинский, <адрес>.

Исходя из сметы работ, являющееся приложением к договору подряда, общая стоимость невыполненных работ составляет 1 148 048 руб. (Кнауф - фуген -901 руб., лента армирующая Кнауф- курт-550 руб., грунтовка под декоративную штукатурку - 10 164 руб., Ceresit СТ 64 акриловая декоративная штукатурка «короед» (колеровка) - 13365 руб., аренда строительных лесов 5000 руб., ФОТ Устройство откосов - 11318 руб., шпатлевка гипсовая (сухая смесь) - 4871 руб., грунтовка -1176 руб., ФОТ Шпатлевка стен -108791 руб., ФОТ шпатлевка оконных откосов -11227 руб., полусухая цементная стяжка - 62402 руб., натяжные потолки -106149 руб., пластиковые оконные откосы - 210000 руб., деревянная лестница -127530 дуб., отопление, водоснабжение, канализация - 372512 руб., ФОТ Устройство дорожки к дому и утрамбование ПГС 56300 руб., металлочерепица террасы - 8842 руб., ФОТ устройство кровли террасы - 27000 руб.).

Согласно ответа на запрос ФГБУ «Башкирское УГМС» минимальная температура воздуха за сутки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данным метереологических наблюдений станции Уфа-Дема составила -32 градуса.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика назначена судебно строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Ассоциация Независимых Экспертов».

Согласно заключению эксперта ООО «Ассоциация Независимых Экспертов» № от ДД.ММ.ГГГГ работы по заключенному договору подряда №кн по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, сельсовет Русско-Юрмашинский, <адрес>, земельный участок 329 (кадастровый №) выполнены не в полном объеме. Объем и сумма невыполненных работ по заключенному договору подряда №кн составляет 1 090 614 руб.

Согласно письменным пояснениям эксперта ООО «Ассоциация Независимых Экспертов» от ДД.ММ.ГГГГ в договоре подряда №кн п. 3.1 работы по настоящему договору осуществляются подрядчиком и принимаются заказчиком поэтапно, в приложении № смета в колонке 1 указываются этапы. В заключении эксперта в таблице № отражаются невыполненные работы.

Изучив экспертное заключение и пояснения к нему, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы. Суд полагает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Согласно пункту 3 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

В силу ч. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Учитывая, что ответчиком договор подряда №кн в настоящее время в полном объеме не исполнен, доказательств обратному ответчиком суду не предоставлено, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 000 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении штрафных санкций по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность инеобоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3,4 ст. 1 ГК РФ).

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Принимая во внимание, что факт нарушения прав потребителя установлен, с учетом фактических обстоятельств дела, характера допущенных ответчиком нарушений прав истца, суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда с учетом принципов разумности и справедливости в сумме 5 000 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма штрафа в размере 402 500 руб.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, кассационному суду общей юрисдикции, апелляционному суду общей юрисдикции, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующее ходатайство. В случае, если указанное ходатайство заявлено обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

Согласно ч. 1 ст. 97 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, причитающиеся свидетелям, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей независимо от сроков фактического поступления от сторон судебных расходов на счета, указанные в части первой статьи 96 настоящего Кодекса. Оплата услуг переводчиков и возмещение понесенных ими расходов в связи с явкой в суд производятся по выполнении ими своих обязанностей за счет средств соответствующего бюджета.

Учитывая, что ответчиком на депозит суда внесена сумма в размере 30 000 руб. на производство судебной экспертизы, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а стоимость экспертизы составила 70 000 руб., с ООО «ЮРАЛС ГРУП» в пользу ООО «Ассоциация Независимых Экспертов» подлежат взысканию расходы на производство судебной экспертизы в размере 40 000 руб.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 21 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кибардиной Елены Анатольевны к ООО «Юралс Груп» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ЮРАЛС ГРУП» (ИНН № в пользу Кибардиной Елены Анатольевны (паспорт № №) неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 402 500 руб.

Взыскать с ООО «ЮРАЛС ГРУП» (ИНН № в доход местного бюджета госпошлину в размере 21 000 руб.

Взыскать с ООО «ЮРАЛС ГРУП» (ИНН № в пользу ООО «Ассоциация Независимых экспертов» (ИНН №) расходы на производство судебной экспертизы в размере 40 000 руб.

Обязать Управление Судебного департамента в <адрес> перечислить в ООО «Ассоциация Независимых экспертов» (ИНН № осуществление судебной экспертизы сумму в размере 30 000 руб., внесенные на депозит суда ООО «ЮРАЛС ГРУП» по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья                    Е.А. Алиева

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ